{"id":249997,"date":"2026-11-04T13:05:03","date_gmt":"2026-11-04T17:05:03","guid":{"rendered":"https:\/\/primicias.net\/web\/?p=249997"},"modified":"2026-11-04T13:05:13","modified_gmt":"2026-11-04T17:05:13","slug":"podras-vivir-en-tu-casa-cuando-envejezcas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/primicias.net\/web\/podras-vivir-en-tu-casa-cuando-envejezcas\/","title":{"rendered":"\u00bfPodr\u00e1s vivir en tu casa cuando envejezcas?"},"content":{"rendered":"
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Por Lic. C\u00e9sar Fragoso. Asesor Inmobiliario y de Familias.<\/strong><\/p>\n

Cuando compramos una vivienda, solemos pensar en el precio, la ubicaci\u00f3n, las habitaciones y la posibilidad de que aumente su valor. Sin embargo, hay una pregunta que merece acompa\u00f1arnos desde la primera visita: \u00bfpodremos seguir viviendo c\u00f3modamente en esa casa cuando nuestras necesidades cambien con los a\u00f1os?<\/p>\n

Imaginemos una pareja que compr\u00f3 un apartamento en un tercer piso sin ascensor. Durante a\u00f1os, subir las escaleras fue parte de su rutina. Tiempo despu\u00e9s, ese mismo trayecto podr\u00eda dificultarle salir a comprar, visitar a sus amigos o acudir a una cita. La propiedad sigue siendo la misma; las necesidades de sus ocupantes pueden cambiar.<\/p>\n

Envejecer no significa que todos perderemos nuestra independencia ni que necesitaremos el mismo tipo de vivienda. Cada persona tiene condiciones y preferencias distintas. Precisamente por eso, conviene elegir un hogar que permita ajustes, en lugar de dar por sentado que siempre podremos utilizarlo de la misma manera.<\/p>\n

La Organizaci\u00f3n Mundial de la Salud incluye la accesibilidad y los riesgos de lesiones en el hogar entre los asuntos que deben atenderse para lograr viviendas saludables. Esta perspectiva nos invita a evaluar una propiedad tambi\u00e9n por la facilidad y seguridad con que sus habitantes pueden desenvolverse en ella.<\/p>\n

Las escaleras merecen atenci\u00f3n, pero la revisi\u00f3n debe comenzar desde la acera. \u00bfHay escalones para entrar al edificio? \u00bfSe puede llegar al ascensor sin obst\u00e1culos? \u00bfLas puertas y los pasillos permiten circular con comodidad? Un apartamento amplio puede resultar poco pr\u00e1ctico si acceder a \u00e9l exige superar barreras todos los d\u00edas.<\/p>\n

Tambi\u00e9n debemos observar el ba\u00f1o, la cocina y los dormitorios. Una ducha de acceso c\u00f3modo, buena iluminaci\u00f3n y espacio suficiente para moverse son caracter\u00edsticas que conviene valorar. Cuando hagan falta adaptaciones, lo prudente es consultar a profesionales que eval\u00faen las necesidades de la persona y las condiciones del inmueble.<\/p>\n

En los edificios con ascensor, sugiero preguntar por su mantenimiento y por el respaldo el\u00e9ctrico que permite utilizarlo durante una interrupci\u00f3n del servicio. Tener ascensor es una ventaja, pero conocer c\u00f3mo funciona y qu\u00e9 ocurre cuando se aver\u00eda ayuda a tomar una decisi\u00f3n mejor informada.<\/p>\n

La ubicaci\u00f3n debe examinarse m\u00e1s all\u00e1 del prestigio del sector. Conviene pensar en la distancia hasta los servicios m\u00e9dicos, la farmacia y el supermercado, as\u00ed como en las opciones de transporte. Tambi\u00e9n importa si podemos caminar por el entorno o si cualquier diligencia nos obliga a depender de otra persona.<\/p>\n

La cercan\u00eda de familiares, amigos y espacios de convivencia merece un lugar en esa evaluaci\u00f3n. Para quien disfruta conversar con sus vecinos o participar en su comunidad, una mudanza puede cambiar mucho m\u00e1s que su direcci\u00f3n. La comodidad del interior debe considerarse junto con la vida que esa persona desea mantener afuera.<\/p>\n

Hay, adem\u00e1s, una pregunta econ\u00f3mica: \u00bfpodremos sostener esta vivienda en los pr\u00f3ximos a\u00f1os? El mantenimiento, la energ\u00eda, las reparaciones y las cuotas del condominio forman parte de su costo real. Antes de comprar o mudarse, conviene revisar esos gastos frente a los ingresos disponibles y previsibles.<\/p>\n

A quienes ya tienen una casa les propongo comenzar por una evaluaci\u00f3n serena. Quiz\u00e1s sea posible reorganizar espacios o adaptar algunas \u00e1reas. En otros casos, podr\u00eda convenir una vivienda de menor tama\u00f1o o con mejor acceso. La respuesta debe surgir de las necesidades familiares, las posibilidades econ\u00f3micas y una revisi\u00f3n t\u00e9cnica cuando corresponda.<\/p>\n

Esa conversaci\u00f3n debe incluir a la persona que vive en el inmueble. Los hijos pueden acompa\u00f1ar y aportar ideas, pero las preferencias de sus padres merecen respeto. Planificar con tiempo permite comparar alternativas y decidir con mayor participaci\u00f3n, antes de que una situaci\u00f3n urgente reduzca las opciones.<\/p>\n

Los dominicanos que viven en el exterior y piensan regresar tambi\u00e9n deber\u00edan incorporar estas preguntas a su b\u00fasqueda. Adem\u00e1s de la vista, la piscina o la cercan\u00eda de la playa, les sugiero evaluar los servicios cotidianos, los accesos y el acompa\u00f1amiento con que contar\u00edan al establecerse nuevamente en el pa\u00eds.<\/p>\n

Como asesor inmobiliario y de familias, considero que nuestra responsabilidad incluye conversar sobre c\u00f3mo se vivir\u00e1 en una propiedad a lo largo del tiempo. Invito tambi\u00e9n a los desarrolladores a incorporar accesos y distribuciones que respondan a distintas necesidades. Una vivienda debe ofrecer posibilidades de uso para las diferentes etapas de quienes la habitan.<\/p>\n

\u00bfSu vivienda actual le permitir\u00eda vivir c\u00f3modamente dentro de veinte a\u00f1os? \u00bfQu\u00e9 tendr\u00eda que adaptar? Si est\u00e1 pensando comprar, \u00bfha considerado sus necesidades futuras? \u00bfQu\u00e9 deber\u00edan mejorar nuestros proyectos residenciales para acompa\u00f1ar el envejecimiento de las familias? Comparta su experiencia y sus opiniones.<\/p>\n

cesarfragoso75@hotmail.com<\/u><\/a><\/p>\n

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