{"id":247282,"date":"2026-10-03T10:32:06","date_gmt":"2026-10-03T14:32:06","guid":{"rendered":"https:\/\/primicias.net\/web\/?p=247282"},"modified":"2026-10-03T10:32:06","modified_gmt":"2026-10-03T14:32:06","slug":"consultor-empresarial-plantea-republica-dominicana-debe-aprovechar-inversion-extranjera-y-ampliar-oportunidades-en-el-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/primicias.net\/web\/consultor-empresarial-plantea-republica-dominicana-debe-aprovechar-inversion-extranjera-y-ampliar-oportunidades-en-el-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Consultor empresarial plantea \u00abRep\u00fablica Dominicana debe aprovechar inversi\u00f3n extranjera y ampliar oportunidades en el sector inmobiliario\u00bb"},"content":{"rendered":"
Santo Domingo, 1 de octubre de 2026. La inversi\u00f3n extranjera directa en el sector inmobiliario dominicano alcanz\u00f3 los US$915.2 millones durante 2025, un crecimiento interanual de 14.6 %, mientras<\/div>\n
que en el primer trimestre de 2026 se registraron US$183 millones, en un contexto en el que el rendimiento por alquiler y la seguridad jur\u00eddica contin\u00faan incidiendo en el atractivo de la Rep\u00fablica Dominicana para el<\/div>\n
capital extranjero, seg\u00fan expone el consultor legal empresarial, Enrique Segura Qui\u00f1ones.\"\"<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
Enrique Segura Qui\u00f1ones\u00a0 destaca tambi\u00e9n una mayor diversificaci\u00f3n en la procedencia de estos capitales. Estados Unidos se mantuvo como principal fuente de inversi\u00f3n, con US$352.6 millones y el 38.5 % del total, mientras la inversi\u00f3n espa\u00f1ola creci\u00f3 34.7 %, hasta alcanzar los US$299.4 millones. Colombia duplic\u00f3 su aporte, de US$31.6 millones a US$63.7 millones, mientras Italia elev\u00f3 su participaci\u00f3n hasta los US$55.6.<\/div>\n
millones.<\/div>\n
<\/div>\n
Segura Qui\u00f1ones plantea que el crecimiento del capital extranjero destinado a bienes ra\u00edces tiene efectos que trascienden la adquisici\u00f3n de propiedades, al relacionarse con la actividad de la construcci\u00f3n, el desarrollo de proyectos tur\u00edsticos y residenciales y la movilizaci\u00f3n de recursos dentro de la econom\u00eda dominicana, impactando en la generaci\u00f3n de empleos, mayor recaudaci\u00f3n de impuestos, as\u00ed como tambi\u00e9n un consumo constante durante los procesos de permisolog\u00eda, construcci\u00f3n y puesta en operaci\u00f3n en los diferentes tipos de negocios a implementar en el pa\u00eds.<\/div>\n
<\/div>\n
Segura realiza un an\u00e1lisis donde vincula diferentes tipos de comportamientos con el desarrollo experimentado por el turismo dominicano, la estabilidad macroecon\u00f3mica y las condiciones que ofrece el pa\u00eds para la inversi\u00f3n inmobiliaria.<\/div>\n
Asimismo, resalta el rendimiento por alquiler como una de las variables que contribuyen al atractivo de la Rep\u00fablica Dominicana frente a otros mercados de la regi\u00f3n, aunque podemos observar c\u00f3mo Global Property Guide destaca que el rendimiento bruto en el pa\u00eds ha mostrado una tendencia ascendente en sus \u00faltimas mediciones: pas\u00f3 de 6.74 % en el segundo trimestre de 2024 a 7.12 % en el primer trimestre de 2025, 7.78 % en el tercer trimestre de 2025, 8.53 % en el primer trimestre de 2026 y 9.21 % en el tercer trimestre de 2026.<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
El consultor legal empresarial aborda adem\u00e1s la incidencia del marco jur\u00eddico aplicable a las inversiones vinculadas al turismo y al sector inmobiliario. En particular, se refiere a los incentivos previstos en la Ley 158-01 sobre<\/div>\n
Fomento al desarrollo tur\u00edstico para los proyectos debidamente clasificados por el Consejo de Fomento.<\/div>\n
Tur\u00edstico (CONFOTUR).<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
Segura advierte que mantener el atractivo alcanzado requiere acompa\u00f1ar la rentabilidad de las inversiones con condiciones que fortalezcan la seguridad jur\u00eddica. En ese sentido, plantea que \u201cel reto ahora no es atraer capital, sino gestionar sus consecuencias\u201d, lo que supone procurar que el crecimiento inmobiliario se produzca junto a un desarrollo urbano equilibrado y pol\u00edticas capaces de responder adecuadamente a los desaf\u00edos derivados de lograr mayor expansi\u00f3n por nuestra posici\u00f3n geogr\u00e1fica y preparar nuestro pa\u00eds en capacidad de atraer capitales para desarrollar proyectos de grupos empresariales globales.<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
Enrique Segura Qui\u00f1ones es consultor empresarial y jurista especializado en derecho corporativo, inmobiliario, energ\u00e9tico y regulaci\u00f3n de sectores estrat\u00e9gicos, con m\u00e1s de 16 a\u00f1os de ejercicio profesional.<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Santo Domingo, 1 de octubre de 2026. La inversi\u00f3n extranjera directa en el sector inmobiliario dominicano alcanz\u00f3 los US$915.2 millones durante 2025, un crecimiento interanual de 14.6 %, mientras que en el primer trimestre de 2026 se registraron US$183 millones, en un contexto en el que el rendimiento por alquiler y la seguridad jur\u00eddica contin\u00faan …<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":247283,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[35],"tags":[],"class_list":["post-247282","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia-arte"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/IMG-20261001-WA0179.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/247282","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=247282"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/247282\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":247284,"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/247282\/revisions\/247284"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/247283"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=247282"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=247282"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=247282"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}