{"id":242273,"date":"2026-08-06T10:26:07","date_gmt":"2026-08-06T14:26:07","guid":{"rendered":"https:\/\/primicias.net\/web\/?p=242273"},"modified":"2026-08-06T10:26:07","modified_gmt":"2026-08-06T14:26:07","slug":"parcelas-memoriales-la-inversion-inmobiliaria-que-muchos-descubren-demasiado-tarde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/primicias.net\/web\/parcelas-memoriales-la-inversion-inmobiliaria-que-muchos-descubren-demasiado-tarde\/","title":{"rendered":"Parcelas memoriales: la inversi\u00f3n inmobiliaria que muchos descubren demasiado tarde."},"content":{"rendered":"
Por Lic. C\u00e9sar Fragoso. Asesor inmobiliario.<\/strong><\/p>\n

Cuando hablamos de inversiones en bienes ra\u00edces, casi siempre pensamos en apartamentos, solares, villas o locales comerciales. Son opciones conocidas y ampliamente promovidas. Sin embargo, existe otro tipo de propiedad que muy pocas personas incluyen en su planificaci\u00f3n patrimonial y que, con el paso de los a\u00f1os, ha demostrado un notable crecimiento en su valor.<\/p>\n

Me refiero a las parcelas memoriales.<\/p><\/div>\n

Aunque su prop\u00f3sito principal est\u00e1 relacionado con brindar tranquilidad a la familia, desde el punto de vista inmobiliario constituyen un bien ra\u00edz que por obligaci\u00f3n debe formar parte del patrimonio familiar y cuya valorizaci\u00f3n merece ser analizada.<\/p>\n

La mayor\u00eda de las personas adquiere este tipo de propiedad \u00fanicamente cuando surge una necesidad inesperada. En ese momento, las emociones predominan sobre la planificaci\u00f3n y las decisiones suelen tomarse con poco tiempo y a un costo mucho mayor.<\/p>\n

Quienes, por el contrario, deciden comprar con anticipaci\u00f3n descubren una realidad interesante: adem\u00e1s de resolver con tiempo una necesidad que toda familia enfrentar\u00e1 alg\u00fan d\u00eda, est\u00e1n incorporando a su patrimonio un activo cuyo valor puede aumentar significativamente con el paso de los a\u00f1os.<\/p>\n

Desde esa perspectiva, una parcela memorial re\u00fane caracter\u00edsticas poco comunes dentro del mercado inmobiliario. Es una inversi\u00f3n que combina utilidad, previsi\u00f3n y la posibilidad de apreciaci\u00f3n de su valor, especialmente cuando se adquiere en etapas tempranas o aprovechando planes especiales de comercializaci\u00f3n.<\/p>\n

En la Rep\u00fablica Dominicana existen ejemplos que ilustran claramente este comportamiento. En Jard\u00edn Memorial, parcelas familiares para dos personas que hace algunos a\u00f1os se ofrec\u00edan alrededor de los RD$60,000.00, hoy alcanzan precios cercanos a los RD$350,000.00. Esa diferencia demuestra c\u00f3mo este tipo de bien ra\u00edz tambi\u00e9n experimenta un proceso de valorizaci\u00f3n con el tiempo.<\/p>\n

Este comportamiento invita a reflexionar. Muchas personas buscan inversiones que puedan incrementar su valor en el futuro. Sin embargo, pocas consideran que una parcela memorial puede ofrecer ese beneficio mientras, al mismo tiempo, resuelve una necesidad real para la familia.<\/p>\n

Otro aspecto que hace a\u00fan m\u00e1s atractiva esta inversi\u00f3n son las facilidades de pago disponibles. En lugar de esperar una situaci\u00f3n inesperada para asumir un gasto importante, las familias pueden planificar su compra con cuotas accesibles, distribuyendo el esfuerzo econ\u00f3mico durante varios meses o incluso varios a\u00f1os, hacerle abonos al capital y\/o pagarlas totalmente cuando quieran sin ning\u00fan tipo de penalidad por pronto pago. Con la ventaja de que cualquiera en la familia, o un amigo, las puede utilizar y que se pueden traspasar o vender cuando su propietario quiera.<\/p>\n

Desde hace m\u00e1s de treinta y cinco a\u00f1os he orientado a familias en la compra de viviendas y otras inversiones inmobiliarias. Esa experiencia me ha permitido comprender que el verdadero patrimonio no est\u00e1 compuesto \u00fanicamente por los bienes que generan rentabilidad, sino tambi\u00e9n por aquellos que aportan seguridad, tranquilidad y estabilidad a la familia.<\/p>\n

Precisamente por eso considero que las parcelas memoriales merecen ser vistas desde una perspectiva m\u00e1s amplia. No representan \u00fanicamente una previsi\u00f3n familiar; tambi\u00e9n constituyen un activo inmobiliario cuyo comportamiento ha demostrado que puede preservar e incrementar su valor.<\/p>\n

Cada d\u00eda son m\u00e1s las personas que entienden que planificar no significa pensar negativamente. Significa tomar decisiones inteligentes mientras existen opciones, mejores precios y condiciones favorables de financiamiento.<\/p>\n

En un mercado donde muchas inversiones dependen de factores econ\u00f3micos dif\u00edciles de controlar, resulta interesante analizar un bien que responde a una necesidad permanente de la sociedad y cuya disponibilidad es, por naturaleza, limitada.<\/p>\n

Tal vez ha llegado el momento de ampliar nuestra manera de entender los bienes ra\u00edces.<\/p><\/div>\n

\u00a0Existen inversiones que producen ingresos, otras que generan plusval\u00eda y algunas que, adem\u00e1s de aumentar su valor, ofrecen algo mucho m\u00e1s importante: la tranquilidad de haber pensado con tiempo en quienes m\u00e1s amamos y de preparar un verdadero Homenaje a la Vida de nuestros seres amados.<\/p>\n

\u00bfHa considerado alguna vez que una parcela memorial tambi\u00e9n puede formar parte de su patrimonio inmobiliario? \u00bfCree que este tipo de inversi\u00f3n merece ser analizado con la misma seriedad que un apartamento o un solar? Lo invito a compartir su opini\u00f3n y enriquecer esta conversaci\u00f3n.<\/p>\n

Cesarfragoso75@hotmail.com<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Por Lic. C\u00e9sar Fragoso. Asesor inmobiliario. Cuando hablamos de inversiones en bienes ra\u00edces, casi siempre pensamos en apartamentos, solares, villas o locales comerciales. Son opciones conocidas y ampliamente promovidas. Sin embargo, existe otro tipo de propiedad que muy pocas personas incluyen en su planificaci\u00f3n patrimonial y que, con el paso de los a\u00f1os, ha demostrado …<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":214777,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[49],"tags":[],"class_list":["post-242273","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opinion"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Cesar-Fragoso.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/242273","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=242273"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/242273\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":242274,"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/242273\/revisions\/242274"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/214777"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=242273"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=242273"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=242273"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}