{"id":197612,"date":"2025-08-16T17:57:17","date_gmt":"2025-08-16T21:57:17","guid":{"rendered":"https:\/\/primicias.net\/web\/?p=197612"},"modified":"2025-08-16T17:57:17","modified_gmt":"2025-08-16T21:57:17","slug":"la-inversion-extranjera-en-rd-pilar-del-turismo-bienes-raices-y-desarrollo-energetico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/primicias.net\/web\/la-inversion-extranjera-en-rd-pilar-del-turismo-bienes-raices-y-desarrollo-energetico\/","title":{"rendered":"La Inversi\u00f3n Extranjera en RD, Pilar del Turismo, Bienes Ra\u00edces y Desarrollo Energ\u00e9tico"},"content":{"rendered":"
Lic. C\u00e9sar Fragoso<\/div>\n
Asesor Inmobiliario<\/div>\n
<\/div>\n
La Inversi\u00f3n Extranjera en R. D: Pilar del Turismo, Bienes Ra\u00edces y Desarrollo Energ\u00e9tico<\/div>\n
Por Lic. C\u00e9sar Fragoso. Asesor Inmobiliario\"\"<\/div>\n
La Rep\u00fablica Dominicana contin\u00faa posicion\u00e1ndose como un im\u00e1n para la Inversi\u00f3n Extranjera Directa (IED) en Am\u00e9rica Latina y el Caribe.<\/div>\n
Este liderazgo no es fortuito; se sustenta en factores como la estabilidad econ\u00f3mica, la seguridad jur\u00eddica y el dinamismo de sectores como el turismo, la energ\u00eda y, muy especialmente, el inmobiliario.<\/div>\n
De acuerdo con el Banco Central, en el primer semestre de 2025 el pa\u00eds capt\u00f3 US$2,892.8 millones en IED, marcando un crecimiento del 15.3\u202f% frente al per\u00edodo anterior. Si esta tendencia se mantiene, proyecta un cierre del a\u00f1o superior a US$4,700 millones, reflejo de la confianza que mantiene el capital extranjero en nuestra econom\u00eda.<\/div>\n
\u00bfQu\u00e9 impacto tiene esto en el Sector Inmobiliario y Tur\u00edstico? \u00bfQu\u00e9 oportunidades se abren para quienes lideran o invierten en Bienes Ra\u00edces?<\/div>\n
El Turismo como motor de confianza y estabilidad sigue siendo uno de los principales atractores de inversi\u00f3n.<\/div>\n
Durante el primer semestre de 2025, Rep\u00fablica Dominicana recibi\u00f3 m\u00e1s de 6.1 millones de visitantes, generando US$5,800 millones en ingresos, un crecimiento del 1.8\u202f% interanual. Este impulso demanda infraestructura, servicios y, naturalmente, desarrollo inmobiliario, desde hoteles hasta residencias vacacionales y facilidades urbanas que apoyan esta expansi\u00f3n.<\/div>\n
Cuando un corredor tur\u00edstico despega, el sector inmobiliario no se queda atr\u00e1s.<\/div>\n
Una parte significativa de los US$2,800 millones en IED captados va a turismo, energ\u00eda e infraestructura residencial y comercial. Esto crea un entorno din\u00e1mico, donde invertir no solo es adquirir una propiedad, sino apostar por un desarrollo integrado y rentable.<\/div>\n
Para inversionistas locales y dominicanos en el exterior, esto representa una oportunidad incomparable: entrar en un entorno valorizado, con respaldo legal y en un marco de crecimiento sostenido.<\/div>\n
Un caso emblem\u00e1tico que refleja esta din\u00e1mica es el acuerdo entre Cruise On Land Punta Cana y Perla Global.<\/div>\n
Este \u00faltimo, con amplia experiencia en comercializaci\u00f3n y desarrollo tur\u00edstico internacional, se une a un megaproyecto en Punta Cana con m\u00e1s de 100 amenidades \u00fanicas, dise\u00f1ado para redefinir el concepto de comunidades tur\u00edsticas en el Caribe.<\/div>\n
Esta asociaci\u00f3n no solo inyecta capital extranjero, sino que tambi\u00e9n eleva la proyecci\u00f3n del proyecto en mercados claves como EE.UU., Canad\u00e1, Europa y Am\u00e9rica Latina, aportando seguridad, respaldo y est\u00e1ndares de calidad internacional.<\/div>\n
Por su parte, Montecristi est\u00e1 emergiendo como una zona de alto potencial y es recomendable que le pongan mucha atenci\u00f3n tanto los nacionales como los extranjeros que est\u00e9n interesados en hacer una inversi\u00f3n con un futuro que podr\u00eda ser muy rentable:<\/div>\n
En julio de 2025, el Gobierno inaugur\u00f3 el proyecto energ\u00e9tico Manzanillo Power Land, que incluy\u00f3 una l\u00ednea de transmisi\u00f3n de 345\u202fkV y una subestaci\u00f3n con capacidad de 414\u202fMW, operada por Energ\u00eda\u202f2000 con apoyo de ETED.<\/div>\n
Asimismo, se anunci\u00f3 la construcci\u00f3n de un aeropuerto internacional, con una inversi\u00f3n cercana a los US$100 millones, el cual contar\u00e1 con una pista de 3.1 kil\u00f3metros, con capacidad para recibir aviones tipo jumbo y dise\u00f1o de \u00faltima generaci\u00f3n..<\/div>\n
Estos desarrollos elevan a Montecristi desde un sector perif\u00e9rico hacia un polo estrat\u00e9gico con potencial tur\u00edstico, residencial e industrial.<\/div>\n
Para el mercado inmobiliario, esto significa anticiparse a una valorizaci\u00f3n notable en los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/div>\n
Visto lo anterior, podemos decir que las zonas con mayor atractivo para Inversores Inmobiliarios son:<\/div>\n
    \n
  • Punta Cana \u2013 B\u00e1varo \u2013 Macao: Epicentro del turismo, con proyectos como Cruise On Land y Coral Golf Resort, por solo mencionar dos de los principales desarrollos tur\u00edsticos-inmobiliarios actualmente en ejecuci\u00f3n.<\/li>\n
  • Montecristi: Nuevo foco con infraestructura energ\u00e9tica y pr\u00f3xima conectividad internacional.<\/li>\n
  • Las Terrenas y Saman\u00e1: Atractivo para el capital europeo por su entorno natural y estilo de vida.<\/li>\n
  • Ciudad Colonial y Pol\u00edgono Central (Santo Domingo): Combinaci\u00f3n de historia, demanda residencial de alto nivel y proyectos boutique.<\/li>\n
  • Puerto Plata y Miches: Zonas en crecimiento, con inversi\u00f3n hotelera e infraestructura en expansi\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n
    La seguridad jur\u00eddica y los incentivos fiscales hacen que Rep\u00fablica Dominicana sea altamente competitiva:<\/div>\n
    La Ley 158\u201101 sobre Fomento al Desarrollo Tur\u00edstico permite exenciones fiscales por hasta 15 a\u00f1os para proyectos aprobados en zonas prioritarias.<\/div>\n
    La pol\u00edtica monetaria y cambiaria estable, con una tasa del d\u00f3lar favorable, incrementa la entrada de capital extranjero.<\/div>\n
    Visto lo antes se\u00f1alado, podemos concluir que estamos ante un contexto favorable para todos<\/div>\n
    Nos encontramos ante un ciclo virtuoso: la inversi\u00f3n extranjera impulsa el Turismo, la Infraestructura Energ\u00e9tica y el Mercado Inmobiliario, generando empleos, revalorizaci\u00f3n de activos y estabilidad para el pa\u00eds.<\/div>\n
    Montecristi, en particular, simboliza esta transformaci\u00f3n: con energ\u00eda robusta y conectividad a\u00e9rea proyectada, se convierte en un nuevo frente para el desarrollo inmobiliario.<\/div>\n
    Como Asesor Inmobiliario con m\u00e1s de 35 a\u00f1os de experiencia, puedo afirmar que: nunca antes Invertir en Bienes Ra\u00edces en Rep\u00fablica Dominicana hab\u00eda sido tan estrat\u00e9gico, seguro, y con tanto potencial de crecimiento.<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Lic. C\u00e9sar Fragoso Asesor Inmobiliario La Inversi\u00f3n Extranjera en R. D: Pilar del Turismo, Bienes Ra\u00edces y Desarrollo Energ\u00e9tico Por Lic. C\u00e9sar Fragoso. Asesor Inmobiliario La Rep\u00fablica Dominicana contin\u00faa posicion\u00e1ndose como un im\u00e1n para la Inversi\u00f3n Extranjera Directa (IED) en Am\u00e9rica Latina y el Caribe. Este liderazgo no es fortuito; se sustenta en factores como …<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":197613,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[35,49],"tags":[],"class_list":["post-197612","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia-arte","category-opinion"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/CF-FOTO-NUEVA-1.png","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/197612","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=197612"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/197612\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/197613"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=197612"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=197612"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/primicias.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=197612"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}